最高溢价5.6% 本土房企包揽台州黄岩两宗商住地

　　住在杭州网6月21日讯（记者 岑天宇）今日，台州黄岩区共计2宗涉宅地出让。最终，两宗商住地块由本地房企竞得，分别为台州市黄岩大环房地产和台州市黄岩同成置业，两家房企背后控股方均为地方国资。

　　出让过程和结果可戳

成交表

　　黄岩区西城街道仪凤街南侧、金带路西侧地块用地面积62351㎡，容积率1.3，建筑面积81056㎡。最终经过25轮报价，由竞买人台州市黄岩大环房地产以45200万元总价竞得，楼面价5576.39元/平方米，溢价率5.6%。

　　地块西侧为已建成的汇江新村小区，周边配套完善，靠近台州市第一人民医院新院区、黄岩博物馆、黄岩第二高级中学等优质配套。

　　周边在售楼盘较多，有开投蓝城·澄园、中粮·瑞府、方远·天河辰山、高速·云栖望府、高速·玖玺逸墅等楼盘。

　　规划文件显示，甲方要求回购不少于34520㎡的住宅用房及不少于246㎡的商业用房，按实际建筑面积9000元/㎡与乙方结算。

西城街道区位图

　　黄岩区东城街道联岛路北侧、王林洋二路东侧地块用地面积34393㎡，容积率2.2，建筑面积75664㎡。最终经过1轮报价，由台州市黄岩同成置业以26600万元底价竞得，楼面价3516元/㎡。

　　地块靠近北京师范大学台州实验学校、台州西站、黄岩客运中心、黄岩吾悦广场、黄岩实验中学等城市配套。

　　规划文件显示，甲方要求回购不少于25000㎡的商业用房，要求回购不少于3840㎡的住宅用房，全部按实际建筑面积8000元/㎡支付给乙方结算。

东城街道区位图

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